よくある質問

はい、A.
相続は「期限がある手続き」が多く、まずは現状整理が重要です。
最初にやることは次の3つです。

1. 相続人の確認（誰が相続するのか）
2. 財産の洗い出し（預金・不動産・保険など）
3. 名義変更が必要なものの把握

ご自身で行うのは大変な場合、FPが流れ全体を整理し、必要に応じて専門家（司法書士・税理士）と連携して進めることができます。

はい、相続税は「財産の総額 − 基礎控除」で決まります。

基礎控除額：3,000万円 ＋（600万円 × 法定相続人の数）

これを超える場合は申告が必要です。
FPが資産の概算を出し、「税金がかかるのかどうか」無料でチェックします。

はい、トラブルを避けるには、以下の準備が効果的です。

• 生前の財産整理（見える化）
• 遺言書の作成
• 家族間での情報共有
• 保険の活用（納税資金の確保）

実際にトラブルが起きてからだと解決に時間がかかるため、早めの対策が安心です。

はい「書こうと思った時」が最適なタイミングです。
年齢は関係なく、財産がある方・家族がいる方なら早めの作成をおすすめします。

はい、「年収の何倍まで」という一般的な基準より、
家計に無理がない返済額から逆算するのが正解です。

FPが以下の点から総合判断します：

• 月々無理のない返済額
• 家計の収支バランス
• 将来の教育費・老後資金
• 金利タイプ（固定／変動）

「借りられる額」より「返せる額」を重視することをおすすめします。

頭金は「0円〜20%」が一般的ですが、必ずしも必要ではありません。
大切なのは次の点です。

• 頭金を入れても生活資金が減らないか
• 教育費・老後資金に影響しないか
• 金利と総返済額のバランス

個別の家計に合わせて、最適な頭金額をFPが算出します。

一概にどちらが良いとは言えず、次のポイントで判断します。

• 家族構成
• 今後のライフプラン（転勤の有無）
• 住みたい地域
• 将来の資産価値
• 修繕・維持費の見積り

FPでは「生涯支出シミュレーション」で比較し、
もっとも負担が少ない選択を提案します。

最初にすべきことは次の3つです。

1. 家計のシミュレーション（予算決め）
2. 住宅ローンの選択（固定・変動・ミックス）
3. 物件探し（地域・学校区・価格帯）

最初に「予算」が固まっていると、その後の流れがスムーズになります。